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Terreno en venta en Ruta Provincial 34, Santa Matilde
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial 34, Santa Matilde

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Matilde

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, un 8% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Santa Matilde publicados a menos de 5 cuadras de Ruta Provincial 34.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11lo normal · 10

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 101.500
Tamaño normal
2000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno de 10.000 m2. Cuenta con la mejor ubicación central dentro del Club de Campo. Se encuentra en la zona más alta del Barrio, con vistas abiertas. Con frente a rotonda parquizada y al Boulevard principal. Sus chacras linderas se encuentran construidas, de vivienda permanente, y sus construcciones son las más destacadas dentro del Club de Campo con muy buen nivel constructivo, lo que potencia las mejores vistas desde el lote. Excelente orientación. Coordine su visita para conocerlo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 34

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada12 min · 743 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Matilde

El precio de terrenos en Santa Matilde esta hoy en una mediana de USD 9 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Matilde

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 9/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santa Matilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 34, Santa Matilde, Lujan, Buenos Aires

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