Terreno en venta en Santa Irene
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Santa Irene

Venta Lote Club de Cpo Sta Irene Comarcas de Lujan

Calle Desconocida S/N · Santa Irene, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Irene, 2000 m², USD 45.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 24 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Santa Irene

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Lucas Garay VENTA LOTE CLUB DE CAMPO SANTA IRENE COMARCAS DE LUJAN EXCELENTE LOTE CENTRAL (UF 61 ) PARQUIZADO 2000 MTS2 AGRIMENSURA REALIZADA, PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN ACORDE A LOS REQUISITOS DEL BARRIO. EL BARRIO CUENTA CON CERCO PERIMETRAL ELECTRICO, SEGURIDAD, PERSONAL POLICIAL, CLUB DE CAMPO \"SANTA IRENE\" COMARCAS DEL LUJAN: CLUB HOUSE, COLEGIO BILINGÜE, CANCHAS DE TENIS, FUTBOL, QUINCHO, PILETA, GIMNASIO, JUEGOS PARA NIÑOS, ACTIVIDADES RECREATIVAS PARA NIÑOS Y ADULTOS, COLONIA DE VACACIONES, ACTIVIDADES DEPORTIVAS PROXIMAMANTE CENTRO COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN Y RAPIDO ACCESO AUTOPISTA DEL OESTE • RUTA 6 KM 155 ESCUCHA PROPUESTAS Acepta menor valor o permuta TOMA DEPARTAMENTO/VEHICULO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.076/mes

Necesitas ingresos por $ 1.576.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada5 min · 312 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Irene

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Irene es USD 45.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Santa Irene, Lujan, Buenos Aires

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