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Terreno en venta en Santa Irene
Lote 43 en Venta. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján.
Lote 43. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján. · Santa Irene, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Terreno en Santa Irene, 2000 m², USD 63.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 22 de la mediana (+40,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 2000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Irene
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 63.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Irene es USD 45.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lote 43. Barrio Santa Irene, Comarcas de Luján., Santa Irene, Lujan, Buenos Aires
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