Terreno en venta en Santa Irene
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Santa Irene

Venta lote 2000 mt2 barrio santa irene lujan

Camino Interno, Barrio Santa Irene, Comarcas de Lujan, PBA · Santa Irene, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Lote interno de 2000 mts2, sobre calle principal con fondo verde extendido, cuadra consolidada de viviendas permanentes. Laterales edificados. Excelente ubicacion: *a 50 mts de Ruta 6 y Ruta 34. *a esquina del colegio colegio New Zealand Pacific School *Paseo de compras Seguridad: *con ingreso por medio de Codigo QR *seguridad las 24 hs, camaras de vigilancia privada interna. *triple cerco perimetral Caracteristicas del Barrio Privado: *Tendido subterráneo de energía eléctrica y gas natural. *Santa Irene es el centro de reuniones y donde se llevan a cabo los eventos sociales. *Imponente Club House *Piscina *Canchas de Futbol, Tenis, Voley *Plaza *Gimnasio *Restó Actividades exclusivas: *Tenis school para niños *Escuelita de Futbol niños *Recreación los días Sabados *Clases de Yoga *Clases de Funcional*Colonia en temporada MIENTRAS VAS CONSTRUYENDO, PODES UTILIZAR TODAS LAS INSTALACIONES Y ACTIVIDADES DEL BARRIO. CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACION PRIVADA En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.670 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.150.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada3 min · 175 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Irene

El precio de terrenos en Santa Irene esta hoy en una mediana de USD 25 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Irene

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Santa Irene.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino Interno, Barrio Santa Irene, Comarcas de Lujan, PBA, Santa Irene, Lujan, Buenos Aires

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