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Terreno en venta en Las Tinajas
Las Tinajas Barrio Parque Lotes de 900 m²
Ruta 7 y Jose Maria Perez (Km 71.5) · Las Tinajas, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Precio frente a los parecidos de Las Tinajas
Pide USD 40.000, un 11% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Las Tinajas publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 7 y Jose Maria Perez (Km 71.5).
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 45.100
- Tamaño normal
- 305 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Abuelas de Plaza de Mayo) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Tinajas
El precio de terrenos en Las Tinajas esta hoy en una mediana de USD 44 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Tinajas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Tinajas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 7 y Jose Maria Perez (Km 71.5), Las Tinajas, Lujan, Buenos Aires
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