Terreno en venta en La Ranita

Terreno en venta en La Ranita

Terreno en La Ranita Club de Campo

Club de Campo La Ranita · La Ranita, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Ranita

Esta en lo normal

Pide USD 29.000, un 33% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en La Ranita publicados a menos de 5 cuadras de Club de Campo La Ranita.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10lo normal · 7610

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Expensas 26% mas bajas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 21.774
Tamaño normal
4600 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

La Ranita Club de Campo En Oportunidad- Apto Crédito Situada en Manzanares • Open Door, Partido De Luján. Sobre el camino real que une el pueblo de Manzanares con el pueblo de Open Door, se encuentra en una de las zonas mas apreciadas por su excelente ubicación, cercana a Luján, Gral Rodriguez, Pilar y Cardales. Se encuenta a 1.800 mts de la Ruta 6 (actual autopista) y por Ruta 6 a 5 minutos del Km 59.5 del acceso oeste y a 7.5 km del acceso norte km 59.5. Hoy ruta 8.- El Lote tiene 3000 m2, a pocos metros de la Guardia. Con arboleda ya añosa y muy marcada en todos los espacio verdes y comunes que tiene el predio (que son 40%). El Barrio tiene 120 lotes de 3500 a 5000 metros. hoy en la actualidad hay 20 familias viviendo de forma permanente. ES APTO CREDITO!!!! SE OFRECE FINANCIACION La Naturaleza es la base del diseño de La Ranita. La ondulación del terreno, los sauces llorones y las masas de bosques existentes son respetados y subrayados, de manera de aprovechar al máximo sus posibilidades sin alterar el perfecto equilibrio del ambiente. Sobre un costado del campo nace un arroyo de vertiente natural dándole al lugar un verde permanente, entre sauces llorones y variadas especies que acompañan el sinuoso recorrido. El Club House, originalmente una tradicional casa de campo cuenta con servicios de primera calidad y prestaciones de un emprendimiento de primer nivel junto a toda la infraestructura necesaria para la práctica de deportes. Un restaurante con capacidad para 70 cubiertos, en funcionamiento, un gran salón de usos múltiples, un cómodo estar para adultos, baños con vestuarios y duchas, y un quincho con parrilla para uso individual de los propietarios, conforman la estructura edilicia del Club House. Una cancha de tenis de Clay, otra de superficie dura, una cancha de fútbol, la pileta en la zona del quincho, cancha de taqueo, amplio sector con corrales para caballos ubicados dentro de los espacios comunes, completan la infraestructura social y deportiva.- CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-1.7% total
USD 29.500USD 29.00023 de sept de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 29.500 → USD 29.000-1.69%

Como vinieron los precios en La Ranita

El precio de terrenos en La Ranita esta hoy en una mediana de USD 8 por m², un 6,1% menos que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Ranita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 8/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Ranita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo La Ranita, La Ranita, Lujan, Buenos Aires

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