Terreno en venta en La Ranita

Terreno en venta en La Ranita

Terreno en Club de Campo La Ranita 19.000usd

Terreno En Club De Campo La Ranita 19.000usd · La Ranita, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Ranita

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 24% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en La Ranita publicados a menos de 10 cuadras de Terreno En Club De Campo La Ranita 19.000usd.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6lo normal · 810

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
3100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 7
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO en VENTA en CLUB DE CAMPO LA RANITA, Partido de Luján. Interno. Superficie de terreno: 3.100 m². CLUB DE CAMPO LA RANITA está ubicado a menos de 1 hora de Buenos Aires por autopista, ramal Pilar o por Acceso Oeste. CLUB DE CAMPO LA RANITA cuenta con un lindísimo club house con amplias galerías, rodeado de parque con árboles que proporcionan sombra y paisaje. Quincho con parrilla y hogar a leña. Canchas deportivas, incluyendo una cancha de tenis rápida, una cancha de beach volley y una cancha de fútbol. Pileta de natación. Espacios verdes comunes con senderos ecuestres, lo que permite paseos a caballo. Límite al Río Luján con un pintoresco arroyito que nace en La Ranita y desemboca en el río. Corrales, palenques y bebederos. Vigilancia las 24 horas. Zona de campo, ideal para fines de semana o vivienda permanente. Muy cerca de Manzanares y Open Door, donde se pueden encontrar variedad de locales comerciales y servicios de primera necesidad. Acceso entoscado mejorado, muy firme, a 3 km de Manzanares y a 2 km de Open Door. A minutos de Pilar y Luján, donde se pueden encontrar centros comerciales, centros médicos, colegios y universidades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Ranita

El precio de terrenos en La Ranita esta hoy en una mediana de USD 7 por m², un 7,5% menos que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Ranita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 7/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en La Ranita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno En Club De Campo La Ranita 19.000usd, La Ranita, Lujan, Buenos Aires

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