Terreno en venta en La Elina
Terreno en venta
USD 31.000
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Elina

Terreno central en esquina a la venta en la elina comarcas de lujan uf 81

Terreno central en esquina a la venta en la elina comarcas de lujan UF 81 , La Elina · La Elina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Elina

Esta en lo normal

Pide USD 31.000, un 16% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en La Elina publicados a menos de 5 cuadras de Terreno central en esquina a la venta en la elina comarcas de lujan UF 81 , La Elina.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 1315

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 26.800
Tamaño normal
2000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular central a la venta en esquina la elina comarcas de lujan UF 81 Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial N° 6 Km 155, en el prestigioso desarrollo Comarcas de Luján, este lote ofrece una oportunidad única en un entorno exclusivo y natural. Comarcas de Luján es un mega emprendimiento de 500 hectáreas que alberga cinco barrios privados, cada uno con su estilo particular, pero unidos por la misma belleza y un amplio abanico de servicios de primer nivel. Entre sus principales comodidades se destacan: Colegio trilingüe: New Zealand Pacific School. House con restó, ideal para encuentros y eventos sociales. Canchas de tenis, piscina, áreas deportivas y recreativas. Quinchos equipados con parrillas y asadores. Servicios esenciales con infraestructura subterránea (luz y gas). Seguridad 24 horas con triple cerco perimetral electrificado. El lote se encuentra en una zona alta, asegurando vistas privilegiadas y tranquilidad. Además, en la entrada del barrio, se está desarrollando un Área de Servicios, que incluirá comercios y espacios destinados a satisfacer las necesidades de los residentes y aumentar la valorización de la zona. Ventajas de la ubicación: En el cruce de la Ruta 34. A pocos metros del acceso a la Autopista Acceso Oeste (Km 49). A tan solo 5 minutos del Centro de Luján. Una inversión que combina calidad de vida, exclusividad y proyección de valor. ¡Contactanos para más información!" Expensas a diciembre: $600.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 279.628 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.118.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Elina

El precio de terrenos en La Elina esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 5,7% menos que en junio de 2026 y un 41,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Elina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+41.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Elina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno central en esquina a la venta en la elina comarcas de lujan UF 81 , La Elina, La Elina, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 31.000
Terreno en venta
WhatsApp