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Terreno en ventaen FW4F+32 Luján, La Elina
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Elina
Pide USD 10.900, un 59% menos que lo normal entre los 72 terrenos parecidos en venta en La Elina publicados a menos de 10 cuadras de FW4F+32 Luján.
59% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 76% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 26.812
- Tamaño normal
- 2000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 15
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 11.669 en total: USD 10.900 del aviso mas USD 769 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 97.448 por mes con ingresos de $ 389.791.
- Precio del aviso
- USD 10.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 264
- Sellos y tasas~1%
- USD 109
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 389.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Elina
El precio de terrenos en La Elina esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 19,8% menos que en junio de 2026 y un 26,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Elina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 12/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.3%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en La Elina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
FW4F+32 Luján, La Elina, Lujan, Buenos Aires
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