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Terreno en venta en La Elina
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Elina

Lote en Barrio La Elina Comarcas de Lujan

Av. Fernández Beschtedt · La Elina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Precio frente a los parecidos de La Elina

Esta en lo normal

Pide USD 30.000, un 3% mas que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en La Elina publicados a menos de 5 cuadras de Av. Fernández Beschtedt.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 151119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 29.000
Tamaño normal
2000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Elina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD: LOTE DE TERRENO 2.000 mTS. EN BARRIO LA ELINA (SALIDA DIRECTA A LUJAN) EN COMARCAS DE LUJAN. El mismo cuenta con servicios de electricidad y gas. Expensas $400.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Elina

El precio de terrenos en La Elina esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 5,7% menos que en junio de 2026 y un 41,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Elina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+41.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Elina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fernández Beschtedt, La Elina, Lujan, Buenos Aires

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