venta
USD 100.000
Terreno · 1000m²
La Concepcion·1000 m2·hace 53 dias
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Terreno en venta en La Concepcion
USD 90.000
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Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 460.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Concepcion
Lote en Venta, Club de Campo La Concepcion, Lujan
Club DE Campo LA Concepcion, Alfonsina Storni Y Manuel Galvez 0 · La Concepcion, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Concepcion
Pide USD 90.000, un 45% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en La Concepcion publicados a menos de 10 cuadras de Club DE Campo LA Concepcion, Alfonsina Storni Y Manuel Galvez 0.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 100lo normal · 6981
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 62.000
- Tamaño normal
- 906 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 67
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta en el exclusivo Club de Campo La Concepción
• ubicado en Luján
• Acepta Financiación! Cuenta con una amplia gama de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y pavimento.
Además, disfruta de instalaciones subterráneas y alumbrado público.
La urbanización ofrece amenities excepcionales: centro de deportes, pileta, club house, seguridad privada, y zonas verdes con arboleda autóctona.
Ideal para familias que buscan un entorno seguro y recreativo.
El acceso a canchas de fútbol y tenis complementa las actividades deportivas.
Los gastos mensuales ascienden a $460.000, reflejando la calidad de vida y servicios.
No pierda la oportunidad de construir en este prestigioso lugar en Luján.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 808.244/mes
Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XIII) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
El 23 · 429 - Patricios 63211 min · 722 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica13 min · 822 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 BARRIO JUAN XXIII · primaria · publica13 min · 830 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 LAS MARGARITAS · inicial · publica13 min · 831 m
Espacios verdes
Plaza Juan XIII11 min · 729 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUAN XXIII · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Concepcion
El precio de terrenos en La Concepcion esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 2,7% mas que en septiembre de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Concepcion
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 90/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en La Concepcion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Club DE Campo LA Concepcion, Alfonsina Storni Y Manuel Galvez 0, La Concepcion, Lujan, Buenos Aires
