Terreno en venta en La Concepcion
Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 490.000 de expensas

Terreno en venta en La Concepcion

Lote a La Venta en La Concepcion Club de Campo, Lujan

Lote a la Venta en La Concepcion Club de Campo, Lujan · La Concepcion, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.003 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Concepcion, 1003 m², USD 90.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 85 de la mediana (+5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en La Concepcion

Descripcion

Hermoso lote a la venta en La Concepcion II, inmejorable ubicación dentro del barrio, lote interno próximo a portería de acceso principal. La Concepción II es un barrio de 232 lotes en pleno desarrollo que incluye un complejo de condominios con amenities propios. • Seguridad física y electrónica. Barreras perimetrales infrarrojas y cámaras monitoreadas las 24 hs. • Agua corriente, gas, electricidad y cloacas, tendidos en forma subterránea. • Servicio de wi-fi en áreas sociales. • Amplios bulevares pavimentados e iluminados. • 48 hectáreas dedicadas a espacios verdes integrados con una frondosa y variada forestación. • Eucaliptos, Pinos y un centenario Ombú. El plan de forestación del barrio proyectado por el estudio Steward Murray ya tiene una década y más de 10.000 ejemplares plantados. • Un Club House con pileta y solarium donde funciona actualmente un restaurante. • Un segundo Club House a construirse donde funcionará el S.U.M y el gimnasio. -Canchas de futbol- Cancha de tenis • Senda aeróbica • Colonia de vacaciones LA CONCEPCIÓN DE LUJÁN • KM 67.5 ACCESO OESTE, LUJÁN PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.928/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Concepcion

Mediana del barrio
USD 89.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Concepcion es USD 89.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Concepcion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote a la Venta en La Concepcion Club de Campo, Lujan, La Concepcion, Lujan, Buenos Aires

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