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Terreno en venta en Centro
Oportunicad Lote en Lujan + U$10.000 + Cuotas
del pilar 1243 · Centro, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 312 m²
Terreno en Centro, 312 m², USD 10.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 160 de la mediana (-80,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 160
- Mediana m²
- 301 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 349.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 37
- Esta propiedad
- USD 10.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 70.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
del pilar 1243, Centro, Lujan, Buenos Aires
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