Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 95.000

Terreno en venta en Centro

Terreno en Centro de Lujan

Alsina al 900 · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 128 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote con Frente Histórico en Venta | Ubicación Estratégica Lote disponible en venta con un frente catalogado como histórico, situado en una ubicación de alta conveniencia. El terreno ofrece una base sólida para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales que busquen combinar prestigio y accesibilidad. Características Detalladas Tipo de Propiedad: Lote / Terreno Frente: Característica histórica Ubicación: Centro de Lújan Potencial: Desarrollo de proyectos de alto valor. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 102.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alsina al 900, Centro, Lujan, Buenos Aires

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