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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 1.130.000
= $ 1.735,7 M
Cuota UVA desde $ 9,9 M/mes · ingresos $ 39,4 M

Terreno en venta en Centro

Terreno - lujan

Ruta 5 y 47 Lujan , Luján · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
37.088 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 37088 m², USD 1.130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fraccion sobre el cruce de las rutas 5 y 47, con mas de 400m de frente sobre la ruta 5.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.209.665
Precio del aviso
USD 1.130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.346
Sellos y tasas~1%
USD 11.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.019

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.859.729/mes

Necesitas ingresos por $ 39.438.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 282.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 1.130.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 5 y 47 Lujan , Luján, Centro, Lujan, Buenos Aires

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