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Terreno en venta en Altos De Lujan
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.122/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Altos De Lujan

Venta? Lujan - Lote - Altos de Lujan - Usd 40.000. - Consultan

Altos De Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²

Precio frente a los parecidos de Altos De Lujan

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 29% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Altos De Lujan publicados a menos de 10 cuadras.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 3948

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.922
Tamaño normal
950 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Lote en ALTOS DE LUJAN. LOTE DE 20.00 X 45.00 EN BARRIO ALTOS DEL LUJAN GRAN CHANCE PARA NO PERDER! PROYECTO QUE ACTUALMENTE SE ENCUENTRA EN PROCESO Y BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO , EN UN PREDIO DE 21 HAS UBICADO SOBRE CALLE LORENZO CASEY A POCAS CUADRAS DEL POLO COMERCIAL- EXPENSAS, A POCOS METROS DE LA CIUDAD.- NO DUDE EN CONSULTAR!! Comercializa Geronimo Salinas (M.C.S.M) nro. 2693. XINTEL(GSN-GSN-10)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Axion Shop15 min · 971 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 918 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica10 min · 653 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 REVERENDO PADRE JORGE MARIA SALVAIRE · primaria · publica12 min · 784 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA LA URDIMBRE (A) · clinica especializada · privado11 min · 721 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD PARQUE LASA · centro de salud · publico14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos De Lujan

El precio de terrenos en Altos De Lujan esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 14,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos De Lujan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Altos De Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos De Lujan, Lujan, Buenos Aires

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