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Terreno en venta en Altos De Lujan
Terreno Lote en Venta en Altos de Luján, Luján, G. B. a. Zona Oeste
Venta Terreno 1208 m2 Altos de Lujan, Nuevo emprendimiento · Altos De Lujan, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 950 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Altos De Lujan
Pide USD 60.000, un 63% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Altos De Lujan publicados a menos de 10 cuadras de Venta Terreno 1208 m2 Altos de Lujan, Nuevo emprendimiento.
63% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 36.863
- Tamaño normal
- 950 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 42
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altos De Lujan
El precio de terrenos en Altos De Lujan esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 14,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Altos De Lujan
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Altos De Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Terreno 1208 m2 Altos de Lujan, Nuevo emprendimiento, Altos De Lujan, Lujan, Buenos Aires
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