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Terreno en alquiler en Lujan
Terreno en alquiler
USD 800
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Terreno en alquiler en Lujan

Lote. | Colectora Norte Acceso Oeste y Las Magnolias

Colectora Norte Acceso Oeste y Las Magnolias . Entre Los Claveles y Las Magnolias · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
16.000 m²
Sup. total
18.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 16000 m², USD 800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
15600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

-- Luján ( RN 7 y RP 192 ) -- Alquiler de Lote  Sobre Colectora Amplio Inmueble Ideal Emprendimiento Deportivo / Agricola /  Exhibicion • Venta Superficie aproximada: 1.8 Has. Excelente Inmueble • Terminaciones a a definir Cerco Perimetral Olimpico 115 mts lineales sobre Colectora Excelente Visibilidad desde Autopista Porton Acceso Entrada Camion Zonificacion: Residencial Extraurbana (AC-RE 1) Geolocalizacion: Sobre Colectora Norte RN 7 ( AU Oeste ) 1 1/2 cdas. Brio Cerrado "Los Juncos" 1 1/2 cdas. Ctrio Parque "Los Pinos" 2 kms Match Point Country Club 3 kms Basilica Lujan Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-2573)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 1.200· 15 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Loma14 min · 877 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO MONTESSORI DE LUJAN · secundaria · privada8 min · 482 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica10 min · 619 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 MANUEL DE PINAZO · primaria · publica10 min · 626 m
Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE SALUD SAN PEDRO · centro de salud · publico15 min · 945 m
CIC SAN FERMIN · centro de salud · publico15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Lujan es USD 1.200, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Norte Acceso Oeste y Las Magnolias . Entre Los Claveles y Las Magnolias, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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