Terreno en alquiler en Lujan
Terreno en alquiler
USD 7.000

Terreno en alquiler en Lujan

Terreno Fraccion en Alquiler en Luján, G. B. a. Zona Oeste, Argentina

Colectora Norte km59 0 · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
47.158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 47158 m², USD 7.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 1066,7% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana m²
40000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

Fracción en Venta/ Alquiler Valor de Alquiler: USD 7.000.- + IVA Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste – Luján Casi Intersección Ruta 6 Coordenadas: -34. Ver datos ,-59.03037 Superficie Terreno: 47158m2 Zonificación: Zona Club de Campo Fot: 0.4 – fos: 0.2 Retiros frente 10; lateral -; bilateral 10; fondo 10. Altura máxima: 9m / 2plantas Usos aptos: Industrial / Comercial / Institucional Usos Dominante: Agropecuario Usos Subdominantes: Residencial unifamiliar; Residencial multifamiliar solo en club de campo Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 1.500· 17 avisos — este aviso pide 367% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Lujan es USD 1.500, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Norte km59 0, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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