Terreno en alquiler en Lujan · 3 ambientes

Fraccion 14.131 m² C/ Casa de Caseros - Quincho - Piletas - Lujan

Del Rodeo · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 14.131 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 100 m², USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Fracción con alambrado y arboleda perimetral, acceso y salida por 2 calles. Casa de Sereno 3 ambientes a demoler/ refaccionar compuesta de cocina comedor, 2 dormitorios y baño. Quincho amplio con baños para ambos sexos, 2 Piletas. Parque con cancha de futbol. Medidas de Lotes: 98 m de frente sobre la calle Del Rodeo y 194 m de frente sobre calle sin nombre Superficie de Lote: 14.131 m² VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Pesificable a dólar MEP) Contrato: 36 meses Actualización: Contrato en Pesos actualizable cada 3 meses por IPC de CABA Mes de Adelanto • 2 Meses de Deposito • Garantía Propietaria • Gastos de Informes y certificados (Urgente) • Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.101

En 12 meses

~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.