Terreno en alquiler en Lujan
Terreno en alquiler
USD 300

Terreno en alquiler en Lujan

Fracción de Campo de 2 Ha - Lujan

Au Lujan Bragado (RN 5) km 80,300 · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 20000 m², USD 300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por debajo de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana m²
18000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

Fracción de Campo de 2 Ha ubicada a 300 mts de la colectora norte de la Au. Lujan Bragado (Ex RN 5) en Lujan. Medidas de la Fracción: 125 m de frente x 160 m de fondo Superficie de Fracción: 20.000 m² (2 Ha.) VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes). Contrato: 36 Meses Condiciones: Mes de Adelanto • 2 meses de depósito • Garantía propietaria Gastos de Certificados e informes (Urgentes) • Sellado del Contrato Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 963
Primer mes
USD 300
Deposito1mes
USD 300
Comision inmobiliaria1mes
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 300
En 3 meses
~USD 315
En 12 meses
~USD 365

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 1.200· 15 avisos — este aviso pide 75% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 300

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Lujan es USD 1.200, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Au Lujan Bragado (RN 5) km 80,300, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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