Terreno en alquiler en Lujan
Terreno en alquiler
USD 2.000

Terreno en alquiler en Lujan

Fraccion 14.131 m² c/ casa de caseros - quincho - piletas - Lujan

Del Rodeo · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
14.131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 14131 m², USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 1.500). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
15300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

Fracción con alambrado y arboleda perimetral, acceso y salida por 2 calles. Casa de Sereno 3 ambientes a demoler/ refaccionar compuesta de cocina comedor, 2 dormitorios y baño. Quincho amplio con baños para ambos sexos, 2 Piletas. Parque con cancha de futbol. Medidas de Lotes: 98 m de frente sobre la calle Del Rodeo y 194 m de frente sobre calle sin nombre Superficie de Lote: 14.131 m2 VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Pesificable a dólar MEP) Contrato: 36 meses Actualización: Contrato en Pesos actualizable cada 3 meses por IPC de CABA Mes de Adelanto • 2 Meses de Deposito • Garantía Propietaria • Gastos de Informes y certificados (Urgente) • Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Lujan es USD 2.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Rodeo, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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