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Terreno en alquiler en Lujan
Terreno en alquiler
USD 1.500
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Terreno en alquiler en Lujan

Terreno Fraccion en Alquiler en Ruta 5, Luján

Ruta 5 colectora Sur Km 66 100 · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
15.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 15600 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
14565 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

Fracción en Alquiler Ubicación: Colectora Sur Ruta 5, KM 66, Luján Superficie terreno: 15600 m2 (1,6 Has) (La superficie es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente) FOT: 0,8 FOS : 0,4 Zonificación: AC- RE1 Área complementaria. Residencial extraurbano 1 Puntos de interés: Sobre colectora Sur Ruta 5 A 500m de Acceso Oeste Frente a Luxcar Luján A 2kms de rotonda Ruta Provincial 6 A 1,5 kms de Ruta Provincial 7 y de la Universidad de Luján Precio de alquiler al dólar BNA. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.000· 13 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA MICAEL · primaria · privada14 min · 915 m
ESCUELA SECUNDARIA WALDORF MICAEL · secundaria · privada16 min · 997 m
Espacios verdes
Los Alamos Salon de eventos · 632 - Doctor Jose M. Lopez Romera9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Lujan es USD 2.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 5 colectora Sur Km 66 100, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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