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Terreno en venta en Olivera · 12 ambientes
Campo / Fracción Comercial 12 Ha y 3650 m² Edif. (4 Casas y Galpones) S/ Rn 5 - Olivera
Au Lujan Bragado (RN 5) km 80,300 · Olivera, Lujan, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 9
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 3.650 m²
- Sup. total
- 117.496 m²
Terreno en Olivera, 3650 m², USD 750.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 21,1% desde el 01/10/2026 (de USD 950.000 a USD 750.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.447.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 950.000 → USD 750.000-21.05%
Ubicacion
Au Lujan Bragado (RN 5) km 80,300, Olivera, Lujan, Buenos Aires
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