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Local en alquiler en Lujan
Local en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Local en alquiler en Lujan

Local en Lujan

Misiones al 300 · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lujan, 1200 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,0% por debajo de la mediana del set (USD 11.111).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 11.111/mes
Mediana m²
1063 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

Galpón a estrenar en alquiler, ideal para empresas y negocios que buscan un espacio amplio y funcional. Características: • Superficie: 1200m² • Altura: 8 metros • Piso de hormigón • Cerramiento con ladrillos de hormigón • Techo de chapa Áreas administrativas: • Oficina privada • Oficina de atención al público • Sala de reuniones Servicios: • Cocina • Vestuarios Fecha de entrega aproximada: Octubre 2025 Un espacio ideal para empresas y negocios que buscan expansión y crecimiento. Contáctanos para más información y para coordinar una visita. OBSERVACIONES: Medidas, descripción e imágenes a modo orientativo. Las mismas son indicativas y no generan relación contractual. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.700· 7 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ADELA DEPINO DE LUCERO · secundaria · publica15 min · 980 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL ESPECIALIZADO NEUROPSIQUIATRICO COLONIA DR. DOMINGO CABRED · clinica especializada · publico15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones al 300, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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