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Local en alquiler en Lujan
Local en alquiler
USD 11.111
= $ 17,1 M
Entrar te cuesta ~USD 35.666

Local en alquiler en Lujan

Local en Lujan

Ruta 5 y Colectora Sur Acceso Oeste · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
3.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lujan, 400 m² cubiertos, USD 11.111/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial a estrenar + terreno lindero en Alquiler y/o Venta en excelente ubicacion sobre Ruta 5, y Colectora Sur de Acceso Oeste (Camino a CABA) La superficie total del terreno cuenta con 80 metros de frente por 90 metros de largo El local construido que esta a la derecha cuenta con 20 metros de frente por 20 metros de ancho con entrepiso, tal como se ve en las imagenes Consultar precio Se escuchan ofertas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 35.666
Primer mes
USD 11.111
Deposito1mes
USD 11.111
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.111
En 3 meses
~USD 11.673
En 12 meses
~USD 13.537

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.700· 7 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 y Colectora Sur Acceso Oeste, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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