P Proppies
Local en alquiler en Lujan
Local en alquiler
USD 11.111
= $ 17,1 M
Entrar te cuesta ~USD 35.666

Local en alquiler en Lujan

Local en Lujan

Ruta 5 y Colectora Sur Acceso Oeste · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.063 m²
Sup. total
3.175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lujan, 1063 m² cubiertos, USD 11.111/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 270,4% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

Importante Local/Galpon en Venta en excelente estado, ubicado sobre la Ruta 5, a pocos metros de Colectora Sur Acceso Oeste, Lujan. La propiedad cuenta con 1.063m2 cubiertos aprox. entre salon de ventas, galpon, oficinas, cocina y baños. Ademas cuenta con mas de 3.175 metros de terreno

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 35.666
Primer mes
USD 11.111
Deposito1mes
USD 11.111
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.111
En 3 meses
~USD 11.673
En 12 meses
~USD 13.537

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.700· 7 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA MICAEL · primaria · privada15 min · 952 m
Espacios verdes
Los Alamos Salon de eventos · 632 - Doctor Jose M. Lopez Romera13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 y Colectora Sur Acceso Oeste, Lujan, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lujan

Busquedas relacionadas