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Galpon en venta en Villa del Parque
Depósito en Venta en Luján
RUTA 5 100 · Villa del Parque, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Galpon en Villa del Parque, 600 m² cubiertos, USD 780.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,1% por encima de la mediana del set (USD 565.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 796 de la mediana (+63,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 565.000
- Mediana precio/m²
- USD 796
- Mediana m²
- 710 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 780.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.876
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.314
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 27.358.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 5 100, Villa del Parque, Lujan, Buenos Aires