Galpon en venta en Villa del Parque
Galpón en Venta (Industrial)
Pasteur 50 · Villa del Parque, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 700 m²
Galpon en Lujan, 700 m² cubiertos, USD 590.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 540.000). El m² sale USD 843 contra USD 750 de la mediana (+12,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 540.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.693.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasteur 50, Villa del Parque, Lujan, Buenos Aires