Departamento en alquiler en Lujan Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lujan Centro · 2 ambientes

Departamento en Centro de Lujan

Dean Funes al 600 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan Centro, 2 ambientes, 47 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 860.000, 18,6% por encima del costo total tipico (ARS 725.000); las expensas pesan 7,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Lujan Centro

Descripcion

Moderno departamento de 2 ambientes con amplio patio, parrilla y cochera Este exclusivo y moderno complejo de solo 10 unidades está pensado para quienes buscan diseño de calidad y una excelente conexión con el exterior. Una propuesta única que combina ambientes luminosos, funcionalidad y detalles de categoría. El espacio exterior Patio propio de 14 m² equipado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y recibir invitados. Excelente integración entre el interior y el exterior, generando una atmósfera amplia y despejada. Confort y Calidad Constructiva 45 m² cubiertos de diseño inteligente y funcional. Calefacción por caldera dual y radiadores. Aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Pisos de porcelanato y terminaciones de primera calidad. Cocina integrada equipada con elegante mesada de granito Negro Brasil. Placares con interiores completos listos para usar. Preinstalación de aire acondicionado y sistema de alarma. Seguridad y Tecnología (Domótica) Portero visor con apertura remota. Sistema de cámaras de seguridad en el complejo. Cochera fija incluida. Nota: Las medidas, superficies y descripciones son orientativas y al solo efecto ilustrativo. Las definitivas surgirán del plano de mensura y título de propiedad correspondiente. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan Centro

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lujan Centro es ARS 650.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dean Funes al 600, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

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