Departamento en alquiler en Lujan Centro · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - Lujan Centro

Lavalle al 300 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan Centro, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 amb en Lujan Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER, CENTRO DE LUJAN Ubicado en Lavalle al 300 La propiedad cuenta con 1 habitacion con placard, cocina-comedor , baño y terraza. Precio mensual $550.000 (no abona expensas) Aumento trimestral por IPC Disponible a partir del 20 de septiembre ¡ Consultanos y coordinamos una visita ! MARTILLERA SILVINA SIMIONATO MAT 3563.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 27 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan Centro

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 27
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lujan Centro es ARS 650.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias