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Casa en venta en Padre Varela
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Padre Varela

Vende Excelente Local en Lujan

maestro argentino 635, Lujan, Buenos Aires, Argentina. · Padre Varela, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Padre Varela, 263 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 285 contra USD 714 de la mediana (-60,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
252 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Padre Varela

Descripcion

excelente propiedad apto supermercado deposito y varios destinos , en la calle maestro argentino entre alsina y colon lote de 500 mts . OPCION SALON,DEPOSITO,CASA. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1838

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

maestro argentino 635, Lujan, Buenos Aires, Argentina., Padre Varela, Lujan, Buenos Aires

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