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Casa en venta en Lanusse
Casa en venta
USD 80.000
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.714/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Lanusse

Casa y 2 Departamentos B° Lanusse

La Paz 3334 · Lanusse, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lanusse, 4 dormitorios, 140 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,3% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 571 contra USD 5.357 de la mediana (-89,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 5.357
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Lanusse

Descripcion

Medidas del Terreno 10x46-Orientacion: Noreste-Casa Principal: Ubicada en el fondo, 2 Habitaciones, Cocina Comedor, Baño, Galeria, Quincho, Parrilla. Departamento 1: Planta Baja, Cocina Comedor, Habitacion y Baño. Departamento 2: Planta Alta, Cocina Comedor, Habitacion y Baño. Todas las unidades tienen entradas independientes a la calle. SE TOMAN PICKS-UP EN PARTE DE PAGO-SE ESCUCHA DE CONTADO Comedor Comedor diario Agua corriente Video cable Internet Luz Galería Gas Naural

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanusse

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Lanusse es USD 79.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Paz 3334, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

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