Casa 5 ambientes en venta en Ciudadela al 3100, Lanusse

Casa 5 ambientes en ventaen Ciudadela al 3100, Lanusse

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
3.750 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Lanusse

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 14% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Lanusse publicados a menos de 10 cuadras de Ciudadela al 3100.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.271lo normal · 1.1142.387

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 31 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 201.667
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta sobre importante lote de 3.750 m² en Barrio Lanusse Ubicada sobre calle Ciudadela 3112, esta excelente propiedad combina amplitud, comodidad y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad sin resignar accesos. Desarrollada sobre un lote de 37,50 x 100 metros, cuenta con 204 m² cubiertos, ambientes cómodos y muy buena calidad constructiva. Se destaca por sus aberturas de algarrobo, pisos cerámicos y su excelente estado general. La casa ofrece una distribución funcional y cálida, con espacios pensados para el disfrute diario, tanto en el interior como en el exterior. El gran parque, la pileta y el sector de parrilla la convierten en una opción ideal para quienes buscan vivir con más espacio y privacidad. Ubicada en Barrio Lanusse, con fácil acceso a autopistas y a pocos minutos del centro de Luján, esta propiedad reúne características poco frecuentes en el mercado. Una casa lista para habitar, con gran terreno y todo el potencial para disfrutarla al máximo OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ciudadela al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lanusse) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
El almacen de Lola · 472 - Doctor Luppi 16493 min · 215 m
Polleria La Plata · 472 - Doctor Luppi5 min · 310 m
La Blanca8 min · 539 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 P.JOSE LINDOR ZACCARDI · inicial · publica4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 509 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LUJAN · inicial · publica9 min · 580 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Lanusse2 min · 111 m
Plaza Escudo de Lujan10 min · 659 m
Plazoleta Madres de Plaza de Mayo15 min · 928 m
Salud
CENTRO DE SALUD LANUSSE · centro de salud · publico5 min · 313 m
C.A.P.S. VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico5 min · 345 m
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanusse

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanusse esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 4,9% menos que en octubre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanusse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lanusse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ciudadela al 3100, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lanusse

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Casa en venta
WhatsApp