Casa en venta en Lanusse · 4 ambientes

Casa en venta en Lanusse · 4 ambientes

Casa Quinta Venta Lujan

Entre Ríos · Lanusse, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
4.000 m²

Precio frente a los parecidos de Lanusse

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 27% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Lanusse publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 844lo normal · 1.148

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 183.726
Tamaño normal
140 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Esta encantadora quinta en venta está situada en la tranquila ciudad de Luján, en la zona oeste de la provincia de Buenos Aires. Con un total de 160 metros cuadrados construidos, la propiedad se asienta en un amplio terreno de 4000 metros cuadrados, brindando un entorno ideal para quienes valoran la amplitud y la comodidad. Esta residencia ofrece un entorno residencial sereno, alejado del bullicio de la ciudad pero con fácil acceso a importantes centros de canchas de polo, lo que es perfecto para los amantes de este deporte. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, incluyendo tres suites, y dos baños completos, ofreciendo un espacio generoso y bien distribuido para el confort familiar. Ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo sin sacrificar la proximidad a servicios esenciales, esta quinta ofrece el equilibrio perfecto entre la vida rural y el acceso a la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lanusse) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 21 en la zona
El almacen de Lola · 472 - Doctor Luppi 16495 min · 297 m
Polleria La Plata · 472 - Doctor Luppi6 min · 375 m
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Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 P.JOSE LINDOR ZACCARDI · inicial · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 490 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LUJAN · inicial · publica9 min · 550 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Lanusse2 min · 98 m
Plaza Escudo de Lujan11 min · 728 m
Plazoleta Madres de Plaza de Mayo13 min · 856 m
Salud
C.A.P.S. VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico5 min · 289 m
CENTRO DE SALUD LANUSSE · centro de salud · publico6 min · 375 m
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanusse

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanusse esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 4,9% menos que en octubre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanusse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lanusse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Ríos, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

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