Casa 6 ambientes en venta en Jujuy 1200 Lujan, Lanusse

Casa 6 ambientes en ventaen Jujuy 1200 Lujan, Lanusse

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
234 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanusse

Conviene mirarla

Pide USD 117.000, un 29% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Lanusse publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 1200 Lujan.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 703

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 164.488
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 490
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE CASA DE DOS PLANTAS 6 AMBIENTES CON  4 DORMITORIOS • COCHERA • EN LUJAN APTO CREDITO Ubicada en la tranquila localidad de Luján,sobre calle Jujuy esquina Independencia. Esta espaciosa casa de dos plantas  ofrece un entorno sereno y cómodo para la vida familiar. La vivienda garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 234 m² distribuidos en seis ambientes. Planta baja: se encuentra living/comedor, cocina, 2 baños completos, 1 habitación con ventilador y estufa, 2 habitaciones con placard y aire acondicionado, cochera para 2 autos parrilla, un baño y patio Planta alta: 2 habitaciones , 1 de ellas en suite y balcón, con escalera independiente a la calle, ideal para rentar. La casa dispone de dos baños completos y una cocina independiente equipada, ideal para quienes disfrutan de preparar comidas caseras. Los acabados incluyen pisos cerámicos que aportan un toque moderno y fácil mantenimiento. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual para el confort en los días más cálidos. Para aquellos que valoran el espacio exterior, la casa ofrece una parrilla y un quincho, perfectos para reuniones familiares al aire libre. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, garantizando comodidad y seguridad. La vivienda incluye dos cocheras cerradas doble, proporcionando un espacio seguro para dos vehículos. La calefacción por aire y gas asegura un ambiente cálido durante el invierno. Esta propiedad combina la tranquilidad con la seguridad y el acceso a zonas verdes, creando un ambiente de vida apacible y relajado. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan espacio, confort y una ubicación privilegiada en Luján. A 4 cuadras de la Univ de Lujan y estacion de tren, 2 cuadras de San Martin, arteria principal de la ciudad, a 3 cuadras del Hospital Lujan y a 2 cuadras de la ex ruta 7. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” El inmueble  posee rampa y tiene condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 Lilian E Kreimer Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.248 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 8.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.050.717 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.050.717/mes

Necesitas ingresos por $ 4.202.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jujuy 1200 Lujan

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lanusse) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 28 en la zona
El productor3 min · 201 m
La Plata · 427 - La Plata4 min · 253 m
Tienda de frutas · 1000 - Avenida Constitucion 18464 min · 284 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LUJAN · inicial · publica4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE ENF. Y ESP. PARAMEDICA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada7 min · 432 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Lanusse6 min · 353 m
Plazoleta Madres de Plaza de Mayo8 min · 491 m
Plazoleta de los Derechos Humanos8 min · 530 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico7 min · 478 m
CENTRO DE SALUD LANUSSE · centro de salud · publico9 min · 551 m
C.A.P.S. VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanusse

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanusse esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 4,9% menos que en octubre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanusse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lanusse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy 1200 Lujan, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

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