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Casa en venta en La Paz 3334, Lanusse
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en ventaen La Paz 3334, Lanusse

Caracteristicas

Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Medidas del Terreno 10x46-Orientacion: Noreste-Casa Principal: Ubicada en el fondo, 2 Habitaciones, Cocina Comedor, Baño, Galeria, Quincho, Parrilla. Departamento 1: Planta Baja, Cocina Comedor, Habitacion y Baño. Departamento 2: Planta Alta, Cocina Comedor, Habitacion y Baño. Todas las unidades tienen entradas independientes a la calle. SE TOMAN PICKS-UP EN PARTE DE PAGO-SE ESCUCHA DE CONTADO Comedor Comedor diario Agua corriente Video cable Internet Luz Galería Gas Naural • Agua- Cocina equipada- Depósito- Electricidad- Gas domiciliario- Internet- Trifamiliar- Acceso pavimentado- Centros comerciales- Colegios / Universidades- Jardín- Patio- Vivienda multifamiliar Ref#5977857.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 780.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de La Paz 3334

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Escudo de Lujan) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
El almacen de Lola · 472 - Doctor Luppi 16496 min · 363 m
Polleria La Plata · 472 - Doctor Luppi7 min · 457 m
Feria de Economia Popular y Solidaria10 min · 616 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº921 P.JOSE LINDOR ZACCARDI · inicial · publica11 min · 725 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica14 min · 912 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Escudo de Lujan8 min · 521 m
Plaza Barrio Los Paraisos9 min · 569 m
Plaza Lanusse10 min · 618 m
Salud
CENTRO DE SALUD LANUSSE · centro de salud · publico7 min · 474 m
C.A.P.S. VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanusse

Mediana del barrio
USD 81.000
Avisos relevados
21

El precio mediano de las casas en venta en Lanusse es USD 81.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Paz 3334, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

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