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Casa en venta en Lanusse
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,2 M
Cuota UVA desde $ 699.897/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Lanusse

Casa y 2 Departamentos B° Lanusse

La Paz 3334 · Lanusse, Lujan, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lanusse, USD 80.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 67.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 895
Mediana m²
83 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Lanusse

Descripcion

Medidas del Terreno 10x46-Orientacion: Noreste-Casa Principal: Ubicada en el fondo, 2 Habitaciones, Cocina Comedor, Baño, Galeria, Quincho, Parrilla. Departamento 1: Planta Baja, Cocina Comedor, Habitacion y Baño. Departamento 2: Planta Alta, Cocina Comedor, Habitacion y Baño. Todas las unidades tienen entradas independientes a la calle. SE TOMAN PICKS-UP EN PARTE DE PAGO-SE ESCUCHA DE CONTADO Comedor Comedor diario Agua corriente Video cable Internet Luz Galería Gas Naural • Agua- Cocina equipada- Depósito- Electricidad- Gas domiciliario- Internet- Trifamiliar- Acceso pavimentado- Centros comerciales- Colegios / Universidades- Jardín- Patio- Vivienda multifamiliar Ref#5977857.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Paz 3334, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

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