venta
USD 85.000 USD 90.000 bajo 6%
Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján
Santa Elena · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 81 dias
Casa en venta en Santa Elena · 7 ambientes
Casa a reciclar en venta a cuadras de la Basilica de Lujan
Santa Clara 200 · Santa Elena, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Elena, 7 ambientes, 120 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
-Casa en venta, a cuadras de la Basilica de Lujan.
-APTA CREDITO HIPOTECARIO
-Barrio El Quinto
-living
-Cocina
-3 Habitaciones
-1 Baño
-Cochera
-Patio
-Todos los servicios
Publicado desde Ela Gestión
• Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 435.675/mes
Necesitas ingresos por $ 1.742.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
36% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Clara 200, Santa Elena, Lujan, Buenos Aires
