Casa 7 ambientes en venta en Velez Sarfield al 600, San Cayetano

Casa 7 ambientes en ventaen Velez Sarfield al 600, San Cayetano

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
376 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

hermosa casa construida en dos plantas, construcción muy solida de primera, en planta baja cuenta con amplio living muy luminoso, escritorio, toilette, cocina con vista al parque amplia y luminosa, cocina, lavadero, galería con parrilla, garage para dos autos, muy lindo parque con piscina y baño exterior. Planta alta: 2 habitaciones con baño completo, 1 habitación en suite con vestidor y baño con antebaño completo, terraza al frente. También cuenta con sistema de alarma interna y perimetrales de todo el lote, cámaras de vigilancia exteriores e interiores. Excelente sistema de seguridad. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Velez Sarfield al 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Mujer) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
Los Cuatro1 min · 74 m
La Esquina2 min · 101 m
El triangulo5 min · 291 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA CANONIGO JOSE CARDIJN · primaria · privada1 min · 52 m
JARDIN DE INFANTES CANONIGO JOSE CASDIJN · inicial · privada1 min · 55 m
ESCUELA CANONIGO JOSE CARDIJN · secundaria · privada1 min · 67 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta de la Mujer1 min · 80 m
Plazoleta Brigadier General Juan Manuel de Rosas3 min · 185 m
Plaza Barrio Wembley9 min · 604 m
Salud · 6 en la zona
HOSPICE MADRE TERESA · clinica especializada · privado5 min · 314 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PADRE VARELA · centro de salud · publico6 min · 405 m
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cayetano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Cayetano esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 15,5% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Cayetano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Cayetano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Velez Sarfield al 600, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

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