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Casa 5 ambientes en venta en Francia Al 1500, San Cayetano
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Francia Al 1500, San Cayetano

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA A RECICLAR EN VENTA LUJáN Francia y Juan B. Justo, Luján. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de reciclaje y transformación. La casa cuenta con: 3 habitaciones Cocina Living comedor Baño Lavadero Patio Lugar de guardado Todos los servicios Importante: el suministro de gas se encuentra cortado y es necesario realizar nuevamente la instalación correspondiente. Ideal para vivienda, inversión o proyecto de reciclaje. Consultanos para más información y coordiná una visita. Información Adicional: Artefactos de cocina Gas natural Muebles de cocina Gas natural Ambientes: Dormitorio Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Teléfono, Videocable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Francia Al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antigua Estacion Basilica) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 59 en la zona
Alejandra1 min · 15 m
Lefran · 23 - Avenida Doctor Francisco Javier Muñiz5 min · 303 m
Julian5 min · 306 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA CRISTIANA FUENTE DE LUZ · primaria · privada6 min · 394 m
JARDIN DE INFANTES LUCECITAS · inicial · privada6 min · 408 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica8 min · 521 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Antigua Estacion Basilica5 min · 319 m
Plaza de los Tres Templos11 min · 683 m
Plaza Barrio Wembley12 min · 771 m
Salud · 9 en la zona
FUNDACION CIENTIFICA DEL SUR · centro de salud · privado9 min · 560 m
CENTRO MEDICO SUPERIOR LUJAN · centro de salud · privado9 min · 607 m
CLINICA PRIVADA GUEMES · hospital/clinica · privado10 min · 609 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cayetano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Cayetano esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 12,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Cayetano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.8%
14 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Cayetano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francia Al 1500, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

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