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Casa en venta en La Colina Villa de Campo · 7 ambientes
Casa en Venta en La Colina Villa de Campo
La Colina Villa de Campo, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 308 m²
Casa en La Colina Villa de Campo, 7 ambientes, 308 m², USD 525.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,1% por debajo de la mediana del set (USD 940.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.705 contra USD 2.823 de la mediana (-39,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 940.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.823
- Mediana m²
- 333 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 525.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.705
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.058
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.372.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en La Colina Villa de Campo
- Mediana del barrio
- USD 812.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 525.000
El precio mediano de las casas en venta en La Colina Villa de Campo es USD 812.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Colina Villa de Campo, Lujan, Buenos Aires
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