venta
USD 390.000
Casa en Venta en Santa Irene, Countries y Barrios Cerrados en Lujan
Santa Irene · 6 amb · 5 dorm · 242 m2 · hace 58 dias
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 540.000 de expensas
Casa en venta en Santa Irene · 6 ambientes
Casa en venta - Club de Campo, Santa Irene - Luján
Santa Irene, Comarcas de Luján · Santa Irene, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 242 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Irene, 6 ambientes, 242 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 1.612 contra USD 1.612 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 390.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.612
- Mediana m²
- 242 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Santa Irene
Descripcion
CASA 6 AMBIENTES EN BARRIO SANTA IRENE
-Cocina 4.60 x 5.55
-Living comedor 7.50 x 5.55
-Lavadero cubierto 4.70 x 2.65
-Habitación principal en suite con vestidor 3.85 x 4.20
-Habitación con fte. de placard 3.60 x 4.00
-Habitación con fte. de placard 3.60 x 4.00
-Baño (c/ ante baño) 3.60 X 1.90
-Habitación de invitados 4.00 X 3.00
-Oficina 3.00 X 2.75
-Baño 2.60 X 1.30
-Galería 9.00 X 4.35
-Baño exterior
-Garaje p/ varios autos
MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2462
LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y CARACTERíSTICAS SON ORIENTATIVAS
MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2462
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 417.495
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.384.527/mes
Necesitas ingresos por $ 13.538.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada3 min · 205 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada4 min · 233 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Irene, Comarcas de Luján, Santa Irene, Lujan, Buenos Aires
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