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Casa en venta en Santa Irene · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 430,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en Santa Irene · 5 ambientes

Casa Venta "Comarcas de Lujan" San Roque

Ruta 6 · Santa Irene, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Irene, 5 ambientes, 270 m², USD 280.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.037 contra USD 1.447 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.447
Mediana m²
252 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santa Irene

Descripcion

MR-1678 EXCELENTE CASA MINIMALISTA!!!! "COMARCAS DE LUJAN" B. SAN ROQUE LOTE 2000 m2 • SUP. CUB. 270 m2 DESARROLLADA EN 1 PLANTA AMPLIO LIVING-COMEDOR COCINA INTEGRADA BAÑO 3 DORMITORIOS (1 C/VESTIDOR) BAÑO COMPLETO LAVADERO DORMITORIO BAÑO COMPLETO DEPÓSITO GALERÍA CUBIERTA CON PARRILLA GRAN PARQUE PISCINA CON PLAYA HÚMEDA PUEDE ACEPTAR PERMUTA PARQUE LELOIR. DISFRUTAR VIVIR EN PAZ, RODEADO DE NATURALEZA, SIN RENUNCIAR AL CONFORT Y LA SEGURIDAD!!!! CONSULTE!!!! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.444.073/mes

Necesitas ingresos por $ 9.776.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 6, Santa Irene, Lujan, Buenos Aires

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