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Casa en venta en Santa Elena · 5 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,3 M
Cuota UVA desde $ 876.462/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Santa Elena · 5 ambientes

Casa en Lujan

Champagnat al 300 · Santa Elena, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Elena, 5 ambientes, 196 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad con Doble Unidad y Quincho Inmueble residencial que consta de una casa principal más un departamento adicional, ideal para familias numerosas o inversores. Detalles de la Propiedad: Casa Principal: Ambientes: Recibidor, Living, Cocina-Comedor. Dormitorios: 3 unidades. Baño: 1 unidad. Espacio Adicional: Amplio Quincho cerrado. Departamento Anexo: Dormitorios: 2 unidades. Estado: Sin equipar/terminar (Ofrece potencial de personalización o inversión). Ventaja Principal: La estructura permite separar claramente la vivienda familiar del espacio de entretenimiento y de la unidad adicional de dos dormitorios. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.462/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Champagnat al 300, Santa Elena, Lujan, Buenos Aires

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