Casa en venta en San Cayetano · 5 ambientes

Casa en venta en San Cayetano · 5 ambientes

Casa en Centro de Lujan

Casa en Venta Apta Crédito - Lisandro de la Torre al 1000 · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Cayetano

Piden de mas

Pide USD 149.000, un 39% mas que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en venta en San Cayetano publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta Apta Crédito - Lisandro de la Torre al 1000.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.342lo normal · 9641.077

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 107.010
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 813
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa en venta ubicada sobre Lisandro de la Torre al 1000, en una zona residencial muy práctica de Luján, con buena cercanía al centro de la ciudad y rápida conexión hacia comercios, servicios, colegios y principales puntos de circulación. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución muy cómoda, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y ambientes bien definidos. En planta baja dispone de un amplio living, cocina-comedor con barra desayunadora, dormitorio principal con vestidor, escritorio, lavadero/cuarto de guardado, dos baños, galería, garage y patio. En planta alta cuenta con dos dormitorios amplios y un baño completo. Se trata de una casa cómoda y versátil, con espacios pensados para el uso diario, buena distribución y sectores independientes que permiten organizar muy bien la vida familiar, el trabajo o el estudio en casa. Su ubicación combina tranquilidad residencial con cercanía al centro, lo que la convierte en una opción muy conveniente para quienes buscan una casa amplia, funcional y lista para habitar. Apta crédito. **OBSERVACIONES:** Las medidas, superficies, estado, servicios y características son aproximados y deberán ser verificados por el interesado. La información publicada es orientativa y no constituye oferta contractual. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Wembley) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 59 en la zona
El Molino2 min · 136 m
Tienda de Milanesas4 min · 283 m
Eterno5 min · 293 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 EDUARDO GUILLERMO OLIVER · secundaria · publica4 min · 260 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · publica5 min · 320 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº27 · otros · publica5 min · 326 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Barrio Wembley5 min · 306 m
Plazoleta Hermanos Cordero5 min · 344 m
Plazoleta Emilio Fermin Mignone7 min · 439 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico7 min · 436 m
FUNDACION CIENTIFICA DEL SUR · centro de salud · privado10 min · 660 m
CLINICA PRIVADA GUEMES · hospital/clinica · privado11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cayetano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Cayetano esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 15,5% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Cayetano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Cayetano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta Apta Crédito - Lisandro de la Torre al 1000, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

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