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Casa en venta en Carlos Keen · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 322,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Carlos Keen · 5 ambientes

Casa en Chacras La Primavera

Chacras LA Primavera · Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
273 m²
Sup. total
2.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Keen, 5 ambientes, 273 m², USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 996 de la mediana (-22,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 996
Mediana m²
246 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Carlos Keen

Descripcion

Casa en Chacras La Primavera!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.833.055/mes

Necesitas ingresos por $ 7.332.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carlos Keen

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Carlos Keen es USD 190.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Keen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacras LA Primavera, Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

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