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Casa en venta en Carlos Keen · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 647.300 de expensas
= $ 414,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Casa en venta en Carlos Keen · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes Vista Al Golf en Chacras La Primavera Golf, Carlos Keen – Acepta Permuta

Acceso Oeste · Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Keen, 5 ambientes, 249 m², USD 270.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.084 contra USD 777 de la mediana (+39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 777
Mediana m²
246 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Carlos Keen

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.356.785/mes

Necesitas ingresos por $ 9.427.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carlos Keen

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Carlos Keen es USD 190.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Keen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Acceso Oeste, Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

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