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Casa en venta en Carlos Keen
Casa en venta
USD 980.000
= $ 1.556,1 M
Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carlos Keen

Casona Comercial en Carlos Keen, Luján

Emilio Mitre · Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
17.000 m²

Descripcion

EXCELENTE CASONA TURISTICO / COMERCIAL / GASTRONÓMICO EN EL PUEBLO DE CARLOS KEEN Ubicada en el corazón del pueblo, con mayor potencial, ideal cualquier tipo de desarrollo. La propiedad cuenta con 17.000 m2 Servicios de luz y de gas Valor: U$s 980.000 GRAN OPORTUNIDAD!!! No dude en consultar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.049.090 en total: USD 980.000 del aviso mas USD 69.090 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.839.843 por mes con ingresos de $ 35,4 M.

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.839.843/mes

Necesitas ingresos por $ 35.359.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Keen) a 11 minutos.

Compras
Los Crosato3 min · 207 m
Feria de Carlos Keen12 min · 763 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº915 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 - EXTENSION I · secundaria · publica6 min · 396 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 398 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Keen11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carlos Keen

Mediana del barrio
USD 222.500
Avisos relevados
16

El precio mediano de las casas en venta en Carlos Keen es USD 222.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Emilio Mitre, Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

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