Casa en venta en Carlos Keen · 5 ambientes
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en Carlos Keen · 5 ambientes

Casa Al Golf 4 Dorms - Chacras La Primavera Golf - Carlos Keen - Lujan

Chacras La Primavera Golf - Acc Oeste Km 72 - Carlos Keen - Lujan · Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Keen, 5 ambientes, 246 m², USD 245.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 996 contra USD 777 de la mediana (+28,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 777
Mediana m²
249 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Carlos Keen

Descripcion

CASA AL GOLF 4 DORMS • CHACRAS LA PRIMAVERA GOLF • CARLOS KEEN • LUJAN CASA AL GOLF 4 DORMS • CHACRAS LA PRIMAVERA GOLF • CARLOS KEEN • LUJAN Excepcional lote de 2000 metros con vista al Golf • 246 metros cubiertos • Galería con parrilla • Excelente entorno verde y vistas Casa desarrollada en una planta sobre lote cental al Golf • Dispone de 4 Dormitorios, 2 de ellos en suite y dos en semi suite compartiendo baño • Toilette • Living muy amplio • Comedor con excelente vista al golf • Cocina con isla • Despensa • Calefacción por losa radiante sectorizada • AA en todos los ambientes • Jardín parquizado y con riego automático Chacras La Primavera Golf es un barrio privado de chacras y golf de alta jerarquía, pensado para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de espacios verdes y con excelentes amenidades deportivas y recreativas. • Amenities y servicios destacados: Campo de golf de 9 hoyos diseñado profesionalmente, integrado con lagunas y vistas panorámicas. Club House de estilo campestre con restaurante y espacios sociales. Piscina y sectores parquizados para el disfrute familiar. Canchas de tenis y fútbol. Sector hípico y senderos aeróbicos para actividades al aire libre. Juegos para niños y amplias áreas recreativas. Seguridad privada 24 hs., acceso controlado y entorno forestado. El barrio se destaca por sus amplios lotes de baja densidad que permiten mayor privacidad, espacio verde y mejor calidad de vida, a tan solo una hora aproximadamente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. • Ubicación estratégica: Carlos Keen es una localidad de campo con encanto histórico donde se combina lo tradicional con propuestas gastronómicas, ferias artesanales y actividades rurales. Su cercanía a Luján y el Acceso Oeste lo convierte en un punto ideal tanto para vivienda permanente como fin de semana. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.138.564/mes

Necesitas ingresos por $ 8.554.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carlos Keen

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Carlos Keen es USD 190.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Keen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacras La Primavera Golf - Acc Oeste Km 72 - Carlos Keen - Lujan, Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carlos Keen

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Casa en venta
WhatsApp