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Casa en venta en Carlos Keen · 5 ambientes
Casa Al Golf 4 Dorms - Chacras La Primavera Golf - Carlos Keen - Lujan
Chacras La Primavera Golf - Acc Oeste Km 72 - Carlos Keen - Lujan · Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 246 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Precio frente a los parecidos de Carlos Keen
Pide USD 245.000, un 4% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en Carlos Keen publicados a menos de 10 cuadras de Chacras La Primavera Golf - Acc Oeste Km 72 - Carlos Keen - Lujan.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 255.462
- Tamaño normal
- 246 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.280
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Carlos Keen
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carlos Keen esta hoy en una mediana de USD 232.500, un 25,7% mas que en septiembre de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carlos Keen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 232.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Carlos Keen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carlos Keen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 252.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Carlos Keen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carlos Keen
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 212.813
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Carlos Keen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacras La Primavera Golf - Acc Oeste Km 72 - Carlos Keen - Lujan, Carlos Keen, Lujan, Buenos Aires
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